COMPRA – VENDA D’HABITATGES O LOCALS
La compra d’un habitatge o de qualsevol altre tipus d’immoble suposa una de les majors inversions que es fan al llarg de la vida. Per aquest motiu és importantíssim realitzar el procediment d’adquisició de forma correcta i protegint els interessos tant del comprador com del venedor.
L’adquisició de l’immoble pot dur-se a terme per satisfer la necessitat d’habitatge del comprador o bé com inversió. En cadascun dels casos és necessari saber què busca el nostre client, quins són les seves necessitats i, sobretot, quins són els seus objectius. Únicament plantejant l’operació des del punt de vista correcte i valorant l’immoble en la forma adequada es poden assolir els objectius desitjats amb les menors despeses possibles.
En el nostre despatx li podem assessorar en tot el concernent als procediments de compravenda, valoracions i planificació d’operacions de compravenda immobiliària, ajustant les nostres actuacions a les necessitats i objectius dels nostres clients. Des de la signatura del contracte d’arres fins a la inscripció de l’immoble al seu favor en el Registre de la Propietat, tutelem i defensem els seus interessos.
LLOGUER D’HABITATGES O LOCALS
Llogar un habitatge o un local comercial és una operació que genera drets i obligacions tant per a l’arrendador com per a l’inquilí.
És necessari conèixer quins són aquests drets i obligacions a que obliga el lloguer, tenint en compte no només el que diu el contracte, sinó també l’establert per la llei. Tinguem en compte que quedarem vinculats per ells durant un període de temps que pot arribar a ser molt llarg.
La complexitat de la legislació existent en matèria de lloguer i les importants conseqüències que pot tenir l’incompliment de les obligacions que del lloguer es deriven fan absolutament recomanable la intervenció d’un professional que aconselli, expliqui, aclareixi i redacti el contracte d’acord amb la voluntat d’ambdues parts.
En Sánchez Torres abogados li assessorem i expliquem tot el concernent al seu contracte de lloguer, ja sigui vosté arrendador o arrendatari; li advertim sobre les implicacions de cadascuna de les clàusules, sobre els costos que suposen certes garanties i redactem i negociem el seu contracte d’acord amb la voluntat d’ambdues parts intervinents.
